투자 수익성 평가의 핵심, IRR(내부수익률) 제대로 이해하기

IRR(내부수익률)은 투자 수익성을 평가하는 핵심 지표입니다. IRR의 정의, 계산법, 장단점, 실전 적용 사례까지 상세히 알아보고 실제 투자 판단에 어떻게 활용되는지 살펴봅니다. 투자를 결정할 때 가장 중요한 질문은 바로 “얼마나 벌 수 있는가?”입니다. 이를 객관적으로 보여주는 지표가 바로 IRR(Internal Rate of Return), 즉 내부수익률입니다. IRR은 투자안의 예상 현금흐름을 바탕으로 산출되어, 해당 투자로부터 기대할 수 있는 연평균 수익률을 알려줍니다. 주식, 부동산, 스타트업 투자, 프로젝트 투자 평가 등 IRR은 실무에서 폭넓게 활용되고 있으며, 단순히 수익률을 넘어 투자안을 비교, 의사결정하는 핵심 도구로 쓰입니다. 이번 글에서는 IRR의 정의부터 계산 방법, 실제 사례까..